导读:近期,多地的房贷利率并没有原地踏步,房贷额度更是出现了明显的收紧。除了放款速度普遍放慢、利率提升,很多城市还开始实施二手房指导价政策,这也进一步压低了二手房的贷款额度。

关于房贷一线城市有大动作

今天,最新一期贷款市场报价利率,也就是LPR公布:1年期和5年期以上LPR连续16个月维持在3.85%和4.65%。然而近期,多地的房贷利率并没有原地踏步,房贷额度更是出现了明显的收紧。

关于房贷一线城市有大动作 多地房贷额度明显收紧

据悉,目前,北京的银行仍在正常接收房贷申请,但银行的放款速度明显放慢。

今年上半年,北京市二手房累计网签10.3万套,同比去年增长65%,而去年全年的成交量也只有15.7万套。

北京朝阳区房产经纪人:到现在8月份之后,现在成交量稍微低一点了,原因就在于银行放款慢了。

在上海,不仅房贷的放款周期变长,从7月下旬开始,首套房和二套房的贷款执行利率还上调了35和45个基点。

上海静安区某中介销售人员:之前正常1到2个月,基本上就可以放款了,但现在其实整个时间没办法确定,应该可能都延伸到4到5个月的时间了。所以整体的卖房周期,会拉得相对比较长。

在广州,房地产中介告诉记者:首套房和二套房的贷款利率已经分别提升到5.85%和6.05%,而这已是年内第5次贷款利率提升。在广东惠州,贷款额度紧张的情况同样存在。

而除了放款速度普遍放慢、利率提升,很多城市还开始实施二手房指导价政策,这也进一步压低了二手房的贷款额度。除了深圳,最近一段时间,上海、成都、西安、宁波也陆续出台类似的指导价政策。

标签:关于房贷一线城市有大动作 多地房贷额度明显收紧